Hoe huur ik een woning?

Max Property Rentals

Hoe huur ik een woning?

Een huurwoning zoeken kan soms een hele onderneming zijn. Bij Max Property Rentals willen we het proces om een woning te huren graag zo makkelijk mogelijk voor u maken. Max Property Rentals biedt woning aan in twee segmenten:

  • midden segment, woningen met een huurprijs onder de € 1000,- p/mnd
  • hoger segment, woningen met een huurprijs boven de € 1000,- p/mnd

Zoekt u een woning in het midden segment met een huurprijs onder de € 1000,- p/mnd?
Daarvoor hebben wij  onderstaand 10 stappen opgesteld om makkelijk en snel een woning te huren. 

Heeft u vragen? 
Wij zijn beperkt telefonisch bereikbaar, wilt u snel antwoord op uw vragen dan kunt u ons het beste een mail sturen.10

Voordelen van VIP
  • U ontvangt als eerste het nieuwste huur aanbod
  • U heeft voorrang bij selectie
  • U heeft sneller de sleutel van uw huurwoning
  • U kunt onbeperkt bezichtigen
  • Geen wachtlijsten

In 10 stappen de sleutels van uw nieuwe woning (huurprijs onder de € 1000,- p/mnd)

Registreren

Wilt u snel een woning huren bij Max Property Rentals? Dan is het belangrijk dat u als VIP geregistreerd bent. Hiervoor moet u aan de volgende punten voldoen:

  • Vast bruto inkomen uit werk dat 3x de huurprijs bedraagt
  • Indien u niet aan het gewenste inkomen komt dan kunt u een garantsteller, met voldoende inkomen uit werk, uit uw familiaire kring aandragen
  • Studenten dienen een garantsteller uit familiaire kring aan te leveren
  • Goede creditcheck, wat betekent geen lopende incassodossiers op uw naam, geen negatieve BKR registratie
  • Wij nemen uitsluitend schriftelijke aanvragen in behandeling
U kunt zich registeren door het inschrijfformulier bij stap 2 in te vullen. 

NB: U kunt onze open huizen ook bezoeken zonder registratie, maar u geniet dan niet de voordelen die u heeft als VIP

Inschrijfformulier

Via deze link komt u bij een inschrijfformulier. Vul dit formulier zo volledig mogelijk in. Ook is het belangrijk dat u de volgende documenten toevoegt voor een correcte inschrijving:

Bent u in loondienst?

  • Kopie van uw bankpas
  • Recent ondertekende werkgeversverklaring
  • Drie meest recente loonstroken
  • Betaalbewijs dat uw salaris gestort is overeenkomend met de loonstrook
  • ID bewijs
  • Indien u een huurwoning heeft een verhuurdersverklaring
  • Uittreksel BRP
  • Bewijs van betaling van uw huur/ hypotheek van de afgelopen 6 maanden

Bent u zelfstandig ondernemer?

  • Recent uittreksel KVK (niet ouder dan een maand)
  • Jaarcijfers van de afgelopen 3 jaar
  • ID-bewijs van de tekenbevoegde
  • Indien u een huurwoning heeft een verhuurdersverklaring
  • Accountantsverklaring met prognose
  • Bewijs van betaling van uw huur/ hypotheek van de afgelopen 6 maanden 

 Wij hebben deze gegevens nodig om uw registratie goed te keuren voor stap 3.

Mailing aanbod

Bij een goede beoordeling plaatsen wij u automatisch op onze VIP-lijst. De voordelen hiervan zijn:

  • U ontvangt als eerste het nieuwste huur aanbod
  • U heeft voorrang bij de selectie
  • U heeft sneller de sleutel van uw huurwoning
  • U kunt onbeperkt bezichtigen
  • Geen wachtlijsten

U kunt ervoor kiezen elke dag het nieuwste aanbod én de open huizen agenda te ontvangen of 1 keer per week. U maakt zelf de keuze bij welke woning(en) u komt kijken bij stap 4.

Bezoek open huis

Elke week organiseert Max Property Rentals meerdere open huizen voor woningen onder de € 1000,-. U maakt zelf de keuze bij welke open huizen u komt kijken. Alle open huizen zijn vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.

U ontvangt de open huizen agenda in uw mailbox. Ook kunt u op de homepage en bij de individuele huizen de data van de open huizen terugvinden.

Tijdens een open huis zal een makelaar van Max Property Rentals aanwezig zijn om al uw vragen over de woning te beantwoorden. U ontvangt tevens een formulier, waarin  duidelijk omschreven staat welke informatie wij van u nodig hebben om in 
 aanmerking te komen voor de betreffende woning (zie stap 5).

Geïnteresseerd?

Bent u serieus geïnteresseerd in een woning? Mail ons de dag na uw open huis bezoek voor 12.00 uur s’middags uw motivatie.

Uw motivatie bestaat uit:

  • een beschrijving van u zelf en eventueel uw huisgenoten
  • de reden waarom u de woning wilt huren
  • een toelichting waarom u de geschikte huurder bent voor deze woning

Mail uw motivatie met een foto van uzelf (en eventuele huisgenoten) naar info@maxrentals.nl. Uiterlijk 2 dagen na het dienen van uw motivatie ontvangt u bericht of u geselecteerd bent (stap 6).

Selectie

Alle motivaties voor de betreffende woning worden verzameld en voorgelegd aan de verhuurder. Motivaties vanuit VIP geregistreerden kandidaten krijgen hierbij voorrang.

De verhuurder bepaalt uiteindelijk met welke huurder hij of zij de beste match heeft. De geselecteerde kandidaat wordt op de hoogte gebracht middels een telefoontje en krijgt uitleg over de aanbetaling (stap 7) .

De overigen kandidaten worden per mail geïnformeerd. Bent u niet voor deze woning geselecteerd dan kunt u uiteraard altijd in aanmerking komen voor een andere woning. Check hiervoor ons actuele woningaanbod.

Aanbetaling

Nadat u geselecteerd bent voor de huurwoning vragen wij u een aanbetaling van € 395,- te doen om de woning officieel te reserveren. U ontvangt hiervoor een mail met een betaallink.

Na ontvangst van de aanbetaling wordt de huurwoning ‘onder optie’ gezet en niet meer aangeboden aan andere kandidaten. Mocht uw dossier nog niet compleet zijn, dan is dit het moment om de ontbrekende documenten aan te leveren, voordat wij uw dossier bij stap 8 kunnen controleren.

NB. Indien u zich na het aanbetalen als huurder terugtrekt, ontvangt u uw aanbetaling niet retour.

Controle dossier

Zodra uw dossier compleet is, controleren wij de gegevens. Dit proces neemt ongeveer 5 werkdagen in beslag door de extra check bij Huurcheck.

Als het dossier is goedgekeurd, nemen wij telefonisch contact met u op om een datum voor de sleuteloverdracht af te spreken. Nadat er een afspraak is gemaakt voor de sleuteloverdracht ontvangt u uw huurovereenkomst (stap 9).

Huurcontract ondertekenen

Het huurcontract staat voor u klaar in uw persoonlijke VIP omgeving. Hier kunt u het contract ook digitaal ondertekenen. De facturen voor de huur en borg ontvangt u per mail en dienen voldaan te zijn voor de sleuteloverdracht bij stap 10.

Sleuteloverdracht

De sleuteloverdracht vindt plaats bij de woning, na het voldoen van de factuur bij stap 9.

Tijdens de sleuteloverdracht wordt er een rapportage gemaakt van de huidige staat van de woning. Een medewerker van Max Property Rentals loopt samen met u de huurwoning door om te bekijken of alles naar behoren werkt en of er al aanwezige schades zijn die gerapporteerd dienen te worden. Tevens verzorgd Max Property Rentals uw aansluiting voor gas, water, licht en internet.

Ook attendeert de medewerker u op de poster in de meterkast “Wie is verantwoordelijke voor het onderhoud en de reparaties van uw huurwoning”. 

Max Property Rentals wenst u veel woongenot.

Heeft u een vraag? Laat het ons weten!